一、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱
濟(jì)南文化藝術(shù)中心項(xiàng)目（暫定）
（二）項(xiàng)目位置
濟(jì)南市歷下區(qū)解放東路和二環(huán)東路交叉口東南角。
（三）建設(shè)規(guī)模
項(xiàng)目占地面積約29畝（包含商業(yè)用地與配套居住用地），總建筑面積約12萬㎡。計(jì)劃引進(jìn)國(guó)際知名五星級(jí)酒店，融合總部經(jīng)濟(jì)、文化藝術(shù)博覽、藝術(shù)品交易、會(huì)議中心、演藝、音樂廳、特色商業(yè)等業(yè)態(tài)，打造文化藝術(shù)、商業(yè)、酒店結(jié)合的城市重要文化藝術(shù)地標(biāo)。
二、咨詢目標(biāo)
本次咨詢活動(dòng)的目的在于集思廣益，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外高水平機(jī)構(gòu)，征集富有遠(yuǎn)見、創(chuàng)意且切實(shí)可行的概念性建筑方案。
三、咨詢內(nèi)容
本次咨詢內(nèi)容為概念性建筑方案及方案整合：
充分考慮文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)需求，結(jié)合地塊實(shí)際情況，研究項(xiàng)目的功能布局、空間尺度、建筑形態(tài)、交通組織等內(nèi)容，提出具有實(shí)施性強(qiáng)、滿足規(guī)劃要求、業(yè)態(tài)定位的方案設(shè)計(jì)。
四、組織方式
1、本次方案征集采取公開報(bào)名的方式。
2、資格審查：由資格評(píng)審委員會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)資質(zhì)、相關(guān)業(yè)績(jī)、擬投入本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員等相關(guān)情況組織評(píng)選，超過5家報(bào)名單位評(píng)選出5家入圍設(shè)計(jì)單位，不足5家的直接全部入圍。招標(biāo)人將向入圍設(shè)計(jì)單位發(fā)出書面邀請(qǐng)函，未入圍單位不再另行通知。受邀請(qǐng)單位收到“邀請(qǐng)函”后24小時(shí)內(nèi)，必須書面回復(fù)是否同意，逾期視為放棄，招標(biāo)人可另行邀請(qǐng)。書面回復(fù)加蓋公章后發(fā)送至招標(biāo)人指定電子郵箱（sdtyjyeb@163.com）。
3、方案評(píng)審：通過專家評(píng)審，確定方案排序，評(píng)選獎(jiǎng)項(xiàng)，專家對(duì)方案提出優(yōu)化意見；由招標(biāo)人根據(jù)設(shè)計(jì)單位提交的商務(wù)文件、方案成果綜合確定一家方案整合單位。
五、資格條件
1、資質(zhì)要求：
1）設(shè)計(jì)單位須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格；
2）設(shè)計(jì)單位須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程） 設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)， 并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)；
3）人員要求：擬派首席設(shè)計(jì)師應(yīng)持有有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師證書（一級(jí)建筑師注冊(cè)證書必須為電子證書并符合《全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號(hào)）的規(guī)定）；其他專業(yè)設(shè)計(jì)人員，應(yīng)滿足項(xiàng)目實(shí)際需求；提供人員近三個(gè)月的社保繳納證明原件掃描件；
2、財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（2020年度、2021年度、2022年度）財(cái)務(wù)狀況表，企業(yè)成立年限不足3年的，則提供從企業(yè)成立至今的財(cái)務(wù)狀況表；
3、業(yè)績(jī)要求：設(shè)計(jì)單位自 2019 年 3 月1日至 2024 年 3 月1日止（5 年），承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積 100000 平方米及以上的商業(yè)綜合體方案設(shè)計(jì)類似業(yè)績(jī)【類似工程業(yè)績(jī)：提供合同原件掃描件，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)?！?；
4、信譽(yù)要求：設(shè)計(jì)單位未被 “中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；
5、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體數(shù)量不允許超過2家。
六、報(bào)名及文件獲取
請(qǐng)于2024年3月27日16：30前（北京時(shí)間），將下列資料原件掃描件加蓋公章（要求圖片清晰可辨）制作成PDF文檔發(fā)送至sdtyjyeb@163.com郵箱，郵件中請(qǐng)備注設(shè)計(jì)單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱及所報(bào)項(xiàng)目名稱并電話通知招標(biāo)代理人員。需提供以下資料的原件掃描件：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或其他證明；（如為聯(lián)合體投標(biāo)，需提供聯(lián)合體各方的）
（2）資質(zhì)證書；
（3）首席設(shè)計(jì)師證書；
（4）財(cái)務(wù)狀況表；（如為聯(lián)合體投標(biāo)，需提供聯(lián)合體各方的）
（5）類似業(yè)績(jī)合同；（如為聯(lián)合體投標(biāo)，需提供聯(lián)合體各方的）
（6）“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站截圖；（如為聯(lián)合體投標(biāo)，需提供聯(lián)合體各方的）
（7）法定代表人證書或法定代表人授權(quán)委托書及身份證；（如為聯(lián)合體投標(biāo)，需提供聯(lián)合體各方的）
（8）聯(lián)合體協(xié)議書。
注：提交的申請(qǐng)資料查驗(yàn)，不代表資格審查的最終通過或合格，設(shè)計(jì)單位最終資格的確認(rèn)以評(píng)標(biāo)委員會(huì)的資格審查為準(zhǔn)。
設(shè)計(jì)單位對(duì)提交材料的真實(shí)性、合法性承擔(dān)全部法律責(zé)任，如存在與客觀事實(shí)不符或違法等情形，主辦單位有權(quán)立即取消其投標(biāo)資格，并依法追究該單位的法律責(zé)任。
七、時(shí)間安排
報(bào)名時(shí)間：2024年3月23日起至2024年3月27日16時(shí)30分止（北京時(shí)間)。
資格預(yù)審時(shí)間：2024年4月1日14：00
地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)玉蘭廣場(chǎng)2期2號(hào)樓1302。
八、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置
設(shè)計(jì)單位提交符合《濟(jì)南文化藝術(shù)中心項(xiàng)目概念性建筑方案設(shè)計(jì)及方案整合征集文件》的要求，通過方案評(píng)審委員會(huì)評(píng)選一、二、三等獎(jiǎng)。一等獎(jiǎng)獎(jiǎng)金30萬元（1名，90分及以上），二等獎(jiǎng)獎(jiǎng)金20萬元（2名，80-89分），其余三等獎(jiǎng)獎(jiǎng)金10萬元（60分-79分），若設(shè)計(jì)單位得分為60分以下，則由方案評(píng)審委員會(huì)根據(jù)方案完成質(zhì)量酌情給予三等獎(jiǎng)獎(jiǎng)金60%以下的基本補(bǔ)償費(fèi)用，方案整合費(fèi)用詳見《濟(jì)南文化藝術(shù)中心項(xiàng)目概念性建筑方案設(shè)計(jì)及方案整合征集文件》。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：濟(jì)南文旅集團(tuán)產(chǎn)業(yè)投資有限公司
代理機(jī)構(gòu)：天宇工程咨詢有限公司
地址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)玉蘭廣場(chǎng)2期2號(hào)樓1302。
聯(lián)系人：鄭經(jīng)理
電話：0531-88699289
電子郵箱：sdtyjyeb@163.com
本次公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、濟(jì)南文旅發(fā)展集團(tuán)有限公司、天宇工程咨詢有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。
