一、招標條件
文潤花園住宅項目A2地塊、A3地塊、商業商務項目B1地塊全過程造價咨詢服務現委托天宇工程咨詢有限公司對該項目進行公開招標。
二、項目基本情況
1、項目名稱：文潤花園住宅項目A2地塊、A3地塊、商業商務項目B1地塊全過程造價咨詢服務。
2、項目概況：
文潤花園住宅項目A2地塊：項目位于高新區世紀大道南側，東臨春水路、南臨科教路、北臨文潤房地產公司用地、西臨文潤房地產公司用地，總建筑面積128741.6㎡；
文潤花園住宅項目A3地塊：項目位于高新區世紀大道南側，西臨春水路、南臨科創路、北臨規劃路、東臨春明路，總建筑面積116091.9㎡；
文潤花園商業商務項目B1地塊（不包含B1地塊6號樓）：項目位于高新區世紀大道南側，東臨春水路、西臨春芬路、北臨世紀大道、南臨文潤房地產公司用地，總建筑面積98471.68㎡。
3、服務期限：自簽訂全過程造價咨詢服務合同之日起至全過程造價咨詢工作結束為止（全過程造價咨詢工作須滿足招標人要求）。
4、質量標準：合格。
5、招標范圍：文潤花園住宅項目A2地塊、A3地塊、商業商務項目B1地塊（不包含B1地塊6號樓）在方案階段、初步設計階段、施工圖設計階段、施工階段、結算后評估階段的全過程造價咨詢服務（具體詳見招標文件）。
6、本項目共分為1個標段。
三、投標條件
1、本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
2、項目負責人要求：投標人擬派至本項目的項目負責人須持有一級注冊造價工程師（土木建筑工程或安裝工程）注冊證書，且在本單位注冊；
3、財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）經第三方審計的財務報表；
4、業績要求：投標人近三年來（自2021年9月30日至2024年9月30日止，以合同簽訂時間為準）承擔過單項合同建安總投資額20000萬元及以上或單項合同建筑面積8萬平方米及以上的房屋建筑工程造價咨詢業績（至少包含跟蹤審計和結算審計），提供合同原件掃描件；
5、信譽要求：近三年（自2021年9月30日至2024年9月30日）投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；提供投標人未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/ shixin/）列為失信被執行人的截圖，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制；
6、本次招標不接受聯合體投標。
四、資格審查方式
本次招標實行資格后審。
五、電子招標文件的獲取
登錄濟南公共資源交易中心網站點擊“我要參與”下載招標文件。
六、電子投標文件的提交
詳見電子招標文件。
招標文件內容及開標時間可能會因項目澄清、答疑等情況發生變更，請各投標人密切留意公告媒介及獲取招標文件時登記的電子郵箱。
七、投標信息填報須知
（1）企業法人營業執照副本；
（2）企業法人授權委托書及授權代表身份證；
（3）項目負責人證書；
（4）近3年經第三方審計的財務報表；
（5）企業業績合同；
（6）企業社會信譽自查承諾及信用查詢截圖；
（7）投標人信息一覽表（包括郵箱、投標聯系人、聯系電話，格式自擬）。
八、其他
1、本次公告在濟南公共資源交易中心網站、濟南文旅發展集團有限公司網站發布；
2、投標人應在遞交電子投標文件截止時間前通過【濟南公共資源投標文件制作工具】上傳電子投標文件。逾期上傳或者未按要求上傳電子投標文件的，系統將予以拒收；
3、公告時間：2024年10月1日至2024年10月8日。
九、聯系方式
招標人：濟南文潤房地產開發有限責任公司
聯系人：趙主任
聯系電話：0531-66590169
招標代理機構：天宇工程咨詢有限公司
地址：濟南市高新區舜華路2000號怡科產業基地1-901
聯系人：鄭老師
聯系方式：0531-88699289
