一、招租人
濟南野生動物世界有限公司
聯系人：馬凱
聯系電話：15098985238
二、招租內容
（一）項目名稱
濟南野生動物世界有限公司虎嘯山谷出口商亭經營項目招租
（二）招租業務合作范圍
通過公開招租的方式，競選有實力資本，有運營經驗的企業或個體工商戶進行承包經營。項目概況如下：
（三）招標業務合作內容
1.經營項目通過公開招租的方式面向社會公開合作。
2.景區提供經營項目現有狀態的基礎房屋。水、電以及其他經營發生的費用由承租方自行承擔，水電費用根據實際使用量按月結算。
3.承租人需服從景區管理，遵守景區相關規章制度，嚴格按照合同約定的經營占地范圍進行經營，不得以任何形式占地經營。
4.承包合同期限為兩年，經營承包金第二年遞增10%。經營承包金每半年交付一次，先交費后使用，第一次交費為合同簽訂后15日內，第二次交費期限不超過承租期限六個月。經營承包金逾期30日內不繳納的，我公司有權終止合同，違約責任由承租方承擔。
三、競租資格
1.競租人須在中華人民共和國境內注冊、具有合法有效的營業執照。
2.有相關行業項目2年以上運營經驗，可提供前期運營項目的合同、營業執照、食品經營許可證等資質證件。
3.具有全國4A級風景區運營經驗，并提供相關合同協議，具有一定品牌影響力的，能夠運用現代化管理模式經營的公司優先；經營產品符合運營實際，產品具有動物主題特色者優先。
4.無行賄犯罪等不良信譽記錄。
5.本次招租不接受聯合體競租。
四、報名
1.凡有意參加承租者，請于2023年10月24日至2023年11月2日9：00-16:30，將以下資料加蓋公章（個體工商戶需經營者簽字）的復印件或掃描件（PDF格式），發送jnysdwsjyyb@163.com進行報名，發送成功后電話通知我公司進行審核確認（馬凱15098985238），我公司將在收到報名材料24小時內，通知潛在投租人是否符合投租條件，潛在投租人須在規定時間前提交報名資料，逾期不提交視為不符合投租條件。
報名資料：（1）營業執照；（2）法定代表人授權委托書或法定代表人身份證明及相應本人身份證，聯系人及聯系電話、郵箱；（3）相關業績合作合同；（4）投租人2022年1月1日至2022年12月31日社會信譽自查承諾（蓋公司公章或個體工商戶經營者簽字）。
2.報名截止時間
報名截止日期：2023年11月2日16:30
3.聯系方式
招租單位：濟南野生動物世界有限公司
聯系人：馬凱
電 話：15098985238
五、評定
（1）報名人員需于11月2日下午16：30前至公司辦公樓104室領取報價單。
（2）報名人員需于11月3日9:00統一在公司辦公樓大會議室提交密封報價文件。報價不得低于該項目評估底價，否則視為自動放棄，報價須為1000元倍數。
（3）由公司辦公室1人、運營部1人、財務部1人、紀檢辦公室1人、應急管理部1人組成評定小組，于2023年11月3日上午9:30在公司辦公樓大會議室組織競爭公開評定。
（4）評定方式為綜合評定，綜合評定分兩部分：報價評定和運營模式評定，總分100分。
①報價評定：報價不低于承租底價，最高報價為60分，以最高報價為基數，每下降1%扣0.6分，計算競爭員工的報價得分；
②運營模式評定40分：經營品類10分（經營品類是否貼合景區實際）、運營方案20分（包括前期運營經驗及承租后運營方案）、投訴處理機制10分（具有規范的應對游客投訴處理措施）。
景區評定小組人員分別進行不記名打分，平均分數最高者獲得相應項目經營權。
（5）評委打分方式
競爭員工總分為100分制，每位評委滿分為20分制，其中報價評定滿分12分，而后競爭員工闡述運營方案，運營模式評定滿分8分，每位評委不記名打分，競爭員工最終得分為各評委累計分數。
六、項目經營權人公示
公司將在濟南野生動物世界官網、濟南文旅發展集團官網對招租評定情況進行公示，公示期為5天，公示期滿無異議則按照上述標準確定承租人。
濟南野生動物世界有限公司
2023年10月24日
